近两个月，莆田楼市呈现火热态势，特别是新房市场劲销之声此起彼伏。3月份成交量为1160套，再破千套大关。受新房市场的带动，莆田二手房同样表现抢眼，不动产窗口排队情况再次出现，中介透露带看成交数量增长明显。
对比新房市场明了的价格，二手房价格则模糊的多，而在对方比价时更是无处可寻！别担心，小编为大家准备了最新莆田四区二手房价格表，共收录市场主流的207个小区，赶紧一起来看下吧。
注：本价格表为市场挂牌价，并非最终成交价格，房源受楼层、朝向、装修差异影响较大，仅供参考。
荔城区
本区域挂牌均价约为17325元/㎡，是莆田四区中房价最高的区域,共有21个小区挂牌均价超2万/㎡。这些高价小区大多因为地段、小区、划片等优势价格居高不下，其中正荣御品世家挂牌均价甚至超3万/㎡，成为莆田价格最高的小区。
除此之外，该区域玉湖片区由于置业热度较高，许多小区挂牌均价约1.9-2万/㎡左右，安置房价格相对片区约1.2万/㎡。挂牌价格低于1.5万/㎡的小区，大多是老小区或者地段略偏的小区，可根据自身需求选择。
城厢区
本区域挂牌均价约为16405元/㎡，共有5家小区挂牌均价超2万/㎡，这些小区大多集中在公园与溪景景观周边，且自身品质也不错。该区域因为位于老城区内，所以老小区占比较高，价格层次差大。挂牌价格低于1.5万/㎡的小区，可选择小区较多，适合刚需购房者。
该区域中，万达商圈周边属于成交热度较高的片区，不过由于近期受坂头部分新房价格冲击，周边小区二手房挂牌价有所回落。
涵江区
本区域挂牌均价约11467元/㎡，目前该区域的房价趋于平稳，随着近些年区域新房交房数量的增加，二手房可选择性变强。因为地段配套等原因，塘北片区比起其他片区价格更高。另外，有在涵江考虑学区房的家庭，要注意了解小区实际的划片情况，因为近些年新建了部分学校，招生政策上面会有所变化。
秀屿区
本区域挂牌均价约9329元/㎡，秀屿万达广场商圈周边价格坚挺！近些年秀屿区城建落地开建速度加快，品牌房企进入开发，二手房小区品质提升。在这个区域买房，多选好地段与高品质小区，部分低价楼盘购买需谨慎。
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