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今年以来，莆田市仙游县在推进保障性住房管理“点题整治”专项活动中，全面加强保障性住房的分配使用管理，进一步建立规范有序的保障性住房管理体制，切实保障城镇住房困难家庭切身利益，使保障性住房的管理有章可循，不断规范和提升管理水平。
2008年以来，仙游县逐步构建起廉租住房、经济适用房、公共租赁房、限价商品房“四位一体”的住房保障体系，其中廉租住房保障对象为低保、低收入住房困难家庭，公共租赁住房保障对象为城区中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房人士、在城区稳定就业的进城务工人员和外来务工人员等。目前，全县已建成鲤城龙泉、玉井和鲤南圣泉、仙安、中兴等6个保障房小区，共有各类保障性住房3646套，其中政府投资建设的配售廉租住房724套已100%配售；实物配租的1212套廉租房、公租房已分配入住1111套，配租率达91.67%。
多样化的住房保障产品，让不同群体的住房需求实现精准保障。但随着时间的推移，保障性住房租后管理出现准入条件变化未主动退出、擅自改变用途、长期空置、转租转借等行为，仙游县以全省住建系统开展保障性住房管理“点题整治”专项活动为契机，紧紧围绕着力解决群众“急难愁盼”突出问题这一目标，开展“点题整治”，及时清退不符合条件的保障对象，查处承租人违法违规行为，完善租后管理长效机制，提高公共租赁住房使用效益。
为深化“点题整治”专项活动成效，该县加强组织领导，突出部门联动，县住建局制定公租房租后管理“点题整治”实施方案，明确任务目标、整治内容，狠抓工作落实，筑牢监管“防护网”。该县多渠道宣传引导，营造“清查清退”良好整治氛围，在全部5个公租房（廉租房）小区公示栏张贴专项整治通告，在官方网站和公租房小区公布举报电话，提高广大干部群众的知晓度、参与度和政策透明度，强化社会监督。
在推进整治中，该县启动联动机制，组织相关部门、乡镇，全面开展公租房承租人家庭住房、收入、资产等条件资格复核工作，集中时间、人力开展入户走访排查，对全县公租房、廉租房对象开展年度审核，及时发现并已清退不再符合条件的承租者8户，其余未清退对象正在搬迁期或作进一步举证核实。
为了更好地规范租金收取管理，该县健全收支“两条线”财务管理制度，推行租金收取“无现金化”，依托建行“悦生活”建设租金缴费平台，承租人可实现租金线上缴纳，杜绝收费人员直接收取现金可能产生的廉政风险漏洞。结合公租房贯标系统房源、保障对象、配租信息的数据梳理录入工作，该县进一步完善公租房管理台账，将所有1212套廉租房、公租房房源情况、承租人情况、租赁合同期限、年度审核情况等信息，在县住建局官方网站和莆田市保障性住房管理系统向社会公开且实行动态管理。
该县还在保障性住房小区着力探索建立专业化物管模式。目前，圣泉嘉苑、中兴、仙安和玉井4个保障房小区已通过公开招投标选聘厦门欣锦公司入驻，让居者实现从“安居”提升到“乐居”，受到廉租房入住群众的好评。
（来源：湄洲日报 记者：陈国孟 许俊杰 编辑：周晨）
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