成都市居住证积分公众服务平台（成都居住证积分办理服务平台）

很多在成都工作、生活的朋友

都想攒钱买下属于自己的房子

当然，小编也不例外

不过，每个月工资一到手

光是房租就要花去不少钱

买房感觉遥遥无期

近日

为了发展保障性租赁住房

进一步解决大家的住房困难问题

成都市人民政府印发了

《成都市人民政府办公厅

关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》

(以下简称《意见》)

具体有哪些措施？

赶紧和小编一起来看看

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《意见》计划在“十四五”期间

筹集建设

保障性租赁住房25万套(间)

其中2021年计划筹集建设6万套(间)

明确对象、租金和建设标准

申请对象

符合条件的新市民、青年人等群体。

租金标准

保障性租赁住房租金接受政府指导，租金年涨幅不超过5%。其中：

(1)符合我市人才安居政策并承租产业功能区配套住房的，租金标准按《成都市经济和信息化局成都市住房和城乡建设局关于印发成都市产业园区配套住房租赁管理办法的通知》(成经信发〔2020〕3号)规定执行。

(2)在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金标准原则上为市场租金的90%。

(3)对产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的企事业单位，各区(市)县政府(管委会)可定向提供保障性租赁住房，具体准入条件、租金优惠比例由各区(市)县政府(管委会)确定。

市场租金标准按照市住建局定期发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》执行。各区(市)县政府(管委会)可根据属地实际适当提高租金优惠比例，提高部分所需资金由区(市)县政府(管委会)承担。

建设标准

保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米。其中70平方米以内户型建筑面积占比原则上不低于80%。

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土地支持

1.规划和自然资源部门在编制年度住宅用地供应计划时，应提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例，单列租赁住房用地计划、优先安排、应保尽保。保障性租赁住房用地可采取划拨、租赁或出让等方式供应。新建普通商品住房项目可配建一定比例的保障性租赁住房，并将配建比例纳入土地出让方案。

2.报经批准后，可将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等非居住存量房屋，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建为保障性租赁住房;用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。

3.报经批准后，可将依法取得使用权的土地，在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许用于建设保障性租赁住房，并变更土地用途，不补缴土地价款，原划拨的土地可继续保留划拨方式。

4.报经批准后，产业功能区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限可由7%提高到15%，建筑面积占比上限可提高到30%，提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅;鼓励将产业功能区中各工业项目的配套比例对应的用地面积或建筑面积集中起来，按照优化布局、合理配套的原则，统一建设保障性租赁住房。

税费及金融支持

税费、金融等政策严格按国家有关规定执行。

执行民用水电气价格

符合国家规定，纳入保障性租赁住房的，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

公共服务支持

保障性租赁住房承租人可以按照规定申领居住证，居住证持有人按规定享受义务教育、医疗卫生、公积金等基本公共服务。

优化审核流程

建立保障性租赁住房管理服务平台，加强与住房保障、不动产登记等系统数据的互联互通和共建共享，实现人员准入退出、项目审批、房源信息发布等“一网通办”“一站式”办理，让数据“多跑路”，群众“少跑腿”，切实方便群众办理。

实施时间

本实施意见自2021年9月17日起施行，有效期5年。

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真的是太棒了！期待！

而且在成都租赁公共租赁住房

满足条件是可以申请补贴的哦

还不知道的市民朋友

一起来看看详细的要求

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前段时间，成都对公共租赁住房租赁补贴计发标准进行调整，调整后的计发标准如下表所示，新的租赁补贴计发标准自2021年7月1日起执行。

成都公共租赁住房补贴计发标准

申请租赁补贴需满足哪些条件?

• 成都市户籍居民申请租赁补贴，须同时符合以下条件：
• 家庭年收入在10万元以内(含10万元)、单身居民年收入在5万元以内(含5万元);
• 主申请人具有成都市户籍;
• 家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他方式的住房保障;
• 在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证。

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单身居民申请的，还应满足以下条件之一：

(1)申请人年满35周岁;

(2)申请人为已成年的最低生活保障人员;

(3)申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年;

(4)申请人为民政部门认定的孤儿，现已成年;

(5)申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金且处于缴存状态。

外来务工人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：

（1）个人年收入在5万元以内(含5万元);

（2）在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴（3）交住房公积金3年及以上且处于缴存状态;

（4）本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障;

（5）在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证;

持有成都市居住证且积分达到100分以上(含100分)。

公共服务行业和产业功能区从业人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：

（1）个人年收入5万元以内(含5万元);

（2）申请人家庭在成都市范围内无自有产权房屋(含租住公房)、（3）无房产转移记录且未享受其他方式住房保障;

（4）本人在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证;

（5）与我市用工单位签订1年及以上劳动(聘用)合同、连续缴纳城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险6个月及以上且处于缴存状态，劳动(聘用)合同签订单位须与城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险缴纳单位一致。

申请人为非成都市户籍公共服务行业从业人员的，还须持有成都市居住证。申请人为产业功能区从业人员的，须在与该产业功能区主导产业相符的企业(事业)单位工作，其中非成都市户籍的还须持有成都市居住证且积分达到20分以上(含20分)。

公共服务行业和产业功能区从业申请人符合下列条件之一的，其年收入不作为审核条件：

1. 具有全日制大学本科学历获得相应学位且毕业时间5年以内(含5年，国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过);

2. 具有硕士研究生及以上学历且获得相应学位(国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过);

3. 具有副高级及以上专业技术职务任职资格。

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申请租赁补贴需要哪些材料?

申请人据实填写《成都市公共租赁住房租赁补贴申请表》，申请人承诺对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任，同意授权有关部门调查、公示其家庭(个人)住房、收入等信息，并提供以下材料：

(一)申请对象为成都市户籍家庭的，提供申请人及共同申请家庭成员的户口簿、居住证(非成都市户籍家庭成员)、身份证、婚姻证明、房屋租赁合同和房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(无工作单位的人员提供收入承诺)等相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。

(二)申请对象为成都市户籍单身居民的，提供户口簿、身份证、婚姻证明(未婚承诺)、房屋租赁合同和房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(年满35周岁且无工作的单身居民及无工作的优抚对象或已成年的孤儿提供收入承诺)等相关证明材料。未满35周岁的单身居民还须提供劳动(聘用)合同原件及复印件。申请对象为成年孤儿的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。

(三)申请对象为外来务工人员的，提供申请人居住证、居住证积分结果(在“成都市居住证积分公众服务平台”自主查询并打印)、婚姻证明(未婚承诺)、劳动(聘用)合同、申请人及配偶身份证、房屋租赁合同和房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件等相关证明材料。申请人配偶符合申请条件的，须提供上述申请材料向用工单位注册地街道办事处(乡、镇)提出申请。

(四)申请对象为公共服务行业人员和产业功能区从业人员的，提供本人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件。

以下申请人员，还须提供国家教育主管部门出具的学历认证证明或人社部门颁发的职称证书原件及复印件：

1. 具有全日制大学本科学历并获得相应学位且毕业时间5年以内(含5年);

2. 具有硕士研究生及以上学历且获得相应学位;

3. 具有副高级及以上专业技术职务任职资格。

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可通过线上、线下两种方式申请

租赁补贴申请分为现场受理和住房保障信息平台在线申请两种方式。

(一)现场受理申请。

• 成都市户籍居民由主申请人本人向户籍所在地街道办事处(乡、镇)提出申请(申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请);
• 外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处(乡、镇)提出申请;
• 公共服务行业和产业功能区从业人员由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核，提出书面审核意见并报行业主管部门或产业功能区管委会复核通过后，由用工单位持上述申请材料统一向单位注册地所在区(市)县住房保障主管部门提出申请。

(二)网络在线申请。

• 申请对象为成都市户籍居民、外来务工人员的，通过登录住房保障信息平台在线注册登记，填写相关信息，注册成功后对照准入条件提出租赁补贴申请，并上传提交上述申请材料，待审核通过并取得保障资格后，持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议;
• 申请对象为公共服务行业和产业功能区从业人员的，由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核通过后，由用工单位登录住房保障信息平台在线申请。经行业主管部门或产业功能区管委会复核通过，区(市)县住房保障主管部门审核通过并取得保障资格后，由申请人持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。

你都学会了吗？

转载来源 成都住建 蓉城政事 成都本地宝

青羊融媒 编辑 张思远 审校 张国祥 审核 胡瘦影