90后小张与很多90后一样,在还在学校的时候,就已经开始使用花呗、白条等超前消费金融产品,年轻人的欲望都是满满地,随着开销得越来越大,他也开始使用了借呗、分期乐、等正规网贷,再后来这些正规网贷因为借款太多,开始接不下来,就走上了借违规网贷,甚至714来维持生活。
网贷
现在,小张毕业两年多了,虽然有了工作,但是由于前几年的亏空,导致了征信上有好几次逾期,现在到了要结婚的年龄,面对女友的催促,也不得不准备买房,但是,问题就出现在了这儿,因为前期有超过90天的逾期,给小张办理房贷的客户经理直接告诉他,你这个征信还需等待三年,才有可能办理房贷,女友听到这些后,就成为了前女友,小张现在是悔恨万分,可是又能怎样呢。
征信
我见过很多90后,有网贷的也有很多,他们总是认为自己只要能够挣到钱,就算征信不好又如何,用他们的话来说,没钱要征信干嘛,有钱了还看征信,殊不知这样的想法大多特错,大多数人买房最终的道路都是走房贷,而不是全款买房。
房贷
那么,有网贷,房贷能下来吗,这个可以很明确地告诉你们,有网贷没还清,在四大行,房贷肯定是下不来的,我看了很多案例,这些人都是有网贷记录的,银行的要求底线就是,网贷必须结清,信用卡负债看情况,不过一般信用卡额度如果没有使用过半,银行就不会在意,房贷也基本能过。
房贷过了是一方面,后面的问题是,你是在哪家过得,如果自己差,不能在四大行过了房贷,而在其他商业银行过了房贷,那么利息可能要比四大行高点,贷款额度也可能比四大行低一点。
按照现在的情况来看,大多数征信不好的人,在房贷利率上,比征信好的人,利息高点,很多人就会纳闷,为什么我征信不好,还款压力大,银行要给我的利息高点,不应该考虑到我艰难,利息给我低点吗,事实就是如此,你的资质越不好,银行越是要为难你,毕竟你的潜在违约因素较大。
征信逾期记录五年覆盖
如果我有了网贷,但是,我不是主贷人,房贷还看我的征信不,这个问题的答案就是,房贷必看夫妻双方征信,即使你不是主贷人,网贷也必须结清,只是对于你的信用卡负债可能会放松要求,比你是主贷人的要求低点。
所以,不论从哪方面来说,如果有了网贷,有买房的打算,那么最好在申请房贷的前半年就开始结清网贷,因为很多网贷征信更新不及时,即使你实际已经还了,但是征信的信息没更新,银行还会要求你提供结清证明的,是很麻烦的,尤其是在售楼部交了定金,最后因为房贷没下来,还要损失几千块的定金,非常不划算。
征信的影响范围越来越广
所以,年轻人一定要注意,不要让网贷毁了你。
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