我们买房子就要考虑过户问题，但是很多地区的政策都不一样，特别是一二线城市要求更加严格，如果是孩子上学的学区房，那么一定要更加注意这个问题，万一花高价买了房子，但是却不能够落户口，孩子还是上不了学，那样就麻烦了。
落户的手续和流程
首先我们看看，办理户口都需要什么证件，户口簿，身份证及市内户口迁移证，房产证，已婚人士需要带结婚证，买房落户材料，到你现在房子的管辖派出所办理，领取准予迁入证明，然后拿着所有材料，到原本的房屋所在公安局办理，如果是分房，购房，建房办理迁移的，须附交房产证复印件，分局审核同意后，凭入公安局开具的准予迁入证明，再到入户公安局办理迁入手续，首先你要有稳定的工作，如你是外来打工人员，要在这里有正式的职业，可以在网上进行签约房子，要满足购房条件，就是要有九十含九十平米的房子，取得了房屋的所有权证，缴纳一年以上社保，有的地区要求连续缴纳三年的社保，办理时候，你需要提供房屋所有权证原件以及复印件，查档证明，居民身份证及户口簿原件和复印件，已经购买房子但没有取得房屋所有权证的，持经过网签房子卖合同和销售不动产，统一交付证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明，身份证，户口簿原件和复印件。
很多房子不能落户
其实也不是所有房子都可以落户，比如商业用地的房子，四十年产权的公寓，还有三联单的房子，就是没有房产证的房子，军产的房子等，这些都是不能够办理的，这样的房子，只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口，一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低，还有一种可能就是，你购买的二手房，等你交接完以后，发现房主的户口没有迁走，还是占用这个房子，那么你就不能在落户了，不能办理房产证的房子，没有房产证的房子是得不到公证的，也不能签户口，不过住户是可以持有产权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接过户到名下，违建房屋 违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法签户口了，有些购房者就是为了贪图便宜，甘冒风险买了这种房屋，结果往往是钱房两失，因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理签户口，同时小产权房不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
买房子和落户是一件事
以上就是小编总结的落户注意事项，很多人会认为，它和买房子是两件事情，其实不然，它们是一件事情，因为你买的房子，最终决定你能不能够落户的问题。
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