房子已经成为一个家庭的重要资产，毕竟买一套房是花费了大量的钱财，所以在买房的时候，自然想买到自己满意的房子。
比如小区的环境，周边的配套，出行方不方便，以及小孩上学的问题，都要考虑，而选择了某个楼盘，那自然就要看自己中意的楼层，采光如何，通风好不好，都影响着居住地舒适度。
由于大部分的新房都是期房，其中的“坑”不容易看到，所以在买房之前就要多做了解，尽量避开一些“坑”。对于首次买房的人来说，很多都是迷惑的，更要注意其中的“问题”。
一个资深建筑师就给出了经验：不管有几层高的楼，坚持“3选2不选”准没错。
“3选”
- 有老年人常住的家庭可以选择低层
现在的低楼层比以前的好了很多，现在楼盘楼间距更大，楼栋之间错开修建，就是让每户都能有不错的采光和通风效果。而且楼层低比较安全，出行容易，对老人小孩特别友好。我们常说的要接地气对身体好，低楼层就容易让人出到户外去活动。即使电梯坏了爬楼梯也是比较轻松的事情，一般可以选择1-5楼。
2、年轻人可以选择中高层
中高层一般是建筑总高三分之一以上的楼层。中高层的采光、通风、视野都是非常不错的，俗话说：站得高看得远，高层看风景非常不错。这些楼层没什么缺点，而且是很多人钟爱的楼层，就是价格稍微比低层贵一点。
3、追求安静和视野的可以选择顶楼、次顶楼等高层
住过顶楼、次顶楼的都知道，视野是相当的不错，看得更远，尤其是漂亮的夜景。高层受打扰较少，对睡眠不好的非常友好。夜晚比较安静，但是白天还是有一点吵，主要是吹风时的风噪声，以及楼下汽车鸣笛的噪音。不过白天基本上在上班，也不怎么受影响。
“2不选”
- 避开腰线层
腰线层对建筑外观是装饰作用，对建筑建筑结构的安全没多大作用，做住户来说就不太友好了，因为腰线层有高度，一般40-60公分，而且比较宽，窗外就还有20-30公分宽。影响采光和居住舒适度。外面的台面容易积垃圾，也容易引起小孩去攀爬，甚至还容易成为别有用心的人的基石。
腰线层一般在4-5楼，楼层较高还有从顶楼向数的三四楼，销售不会说，但是自己心理要有数，能避开尽量避开。
- 避开设备层
设备层是建筑楼必不可少的，那里有电器，加压设备，机房，宽带等设备，而这些设备又是这栋楼正常运行必不可少的东西。这些设备都是24小时运行，有不同程度的噪音。对这这层楼的住户都会有影响，尤其是夜深人静的时候，非常明显。有些人心理作用认为有辐射影响健康的人，更要避开这样的楼层，免得自己的心病严重。
设备层一般没有统一在某一层，有的在地下室，有的在屋顶，有的在楼栋的中间层。过去的建筑，一般楼栋的中间层有设备层，不管是那一层，自己事先了解最好。现在的新房最多的是放在地下室和顶楼。
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