上海市浦东新区的人口在快速增长,而南汇新城(临港地区)的人口一直增加不理想。
如果分析上海市浦东新区的人口,可以得知:临港新城镇的人口达到了10.7万人,全临港(南汇新城)地区则达到30万。
上海浦东南汇新城4镇包括了南汇新城镇、泥城镇、万祥镇、书院镇,再加大学城,未来潜力比较大,甚至可以说是潜力无限。
南汇新城原本叫临港新城,它是上海五大新城面积最大的一个,也是人口比较少的一个,人口的数量,一直是南汇新城被诟病的一个地方。从2021年的情况来看,整个大临港新城地区的人口,也在逐渐增长的过程中。
在浦东新区的南汇新城镇、泥城镇、万祥镇、书院镇四个镇里面,南汇新城是环滴水湖地区,而其他三个镇则是临港地区的其他片。
上面的人口统计口径是实有人口,实有人口包括常住,流动,户籍,外籍,其中流动人口又包括寄居、暂住、旅客登记和在途人口。在建筑和运输部门做临时工的外地民工,进城经商、办企业、就学或从事各种第三产业劳动的外地人口,探亲访友人员,来自外地参加各种会议、展览、购货、旅游的人员
浦东新区的各个镇的人口已经比较明确,南汇新城地区的几个镇人口的增速明显已经开始上升。
以上的统计数据应该不包含大学生人数。由于临港大学城的存在,此处的大学生(不含教职工)估计8万人。
以学校官网数据参考,几个选校的大学生数量是:建桥学院(全部在临港)2.1万学生;电力大学1万(临港校区投入使用两年,学校规模扩大几倍,向综合性大学发展,名字也由电力学院改为电力大学),海事大学、海洋大学、电机学院共5万学生,总共约8万大学生。
按照这个数量整个临港大学城也有9万人,除此之外还有两个二级学院:交大低碳学院、中央美院中法学院,临港大学城的5所大学基本上是大学的主体、唯一校区。
从实际情况来看,临港地区的大学城共享区还是很热闹的,学生和教职工数量的人数都比较多,只是游客去得比较少。申港社区有两个纯商业8万方的商业综合体在建,有一个还是经过四个大牌开发商激烈竞拍的,这些开发商又不傻,也是做过商业分析的。
浦东临港地区的人口主要在三环带居住区,一环带办公旅游区域只有少量住宅,社区内部各个居住区中间还以大型绿地隔开,比较分散,所以临港大道区域和申港大道区域各有一个在建商业综合体。而且按照现在的商业及住宅的供地节奏和开发强度,接下来的人口肯定飞速增长。
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