高层2楼是不是最差的（高层2楼是不是最差的反水）

大家好，最近还有很多朋友对于高层2楼是不是最差的不是很理解。然后还有一些网友想弄清楚高层2楼是不是最差的反水，句子百科小编（www.sws100.com）已经为你找到了相关问题的答案，接下来和我们一起看看吧，希望对大家有所帮助！

现在的城市发展速度很快，老小区的各种弊端就显露出来，近些年，国家为了改善居住在没有电梯的老小区的出行条件，实施了一项惠民措施——给老小区进行深化改造，加装电梯方便大家出行。

现在新小区大多都是电梯房，并且都是高层，但是以前的老小区、单元楼不一样，当时设计的大都是步行梯，楼层也都不高，多在6-9层左右，住在顶楼的上下楼特别辛苦，尤其是腿脚不方便的老年人，楼层高，年级大，身体上吃不消，平时出门一趟极其不容易，在房价居高不下的大环境下，许多小区都同意加装电梯，方便大家出行。

这一政策，当然有人欢喜有人愁，住在一楼和二楼的业主自然是不愿意的，先不说电梯安装对自己的适用价值不大，还会影响本身的经济权益。

几个月前，我在小区的业主群里看到一条通知，说我们小区也要开始进行老旧小区加装电梯的改造，最开始群里大家都说政策好，同意声一片，突然有个业主在群里说：我住一楼，不需要，不同意。

分歧就从这里开始了，越来越多的一二楼的业主在群里发声，说并不支持安装电梯。

1至2楼的业主们认为，本来当时购买房子的时候就是因为1至2楼比较便利，而且当时低矮楼层的售价比高楼层的售价要高，现在安装电梯，低楼层的优势被削弱，高层的好处却越来越多，电梯安装好之后，不仅会遮挡他们低楼层的采光，还会影响他们的房产本身价值，所以1至2楼的业主多都是持不同意的状态。

高楼层的业主则认为，老旧小区加装电梯的改造是一项惠民政策，本来就是国家大力支持的一项政策，何况现在小区里大多都是居住的老人，腿脚多有不便利，而且电梯也是安装在楼道户外，并没有影响采光问题一说，甚至最后上升到道德层面，高层楼的业主在群里嘲讽低层业主自私狭隘，低层楼的业主吐槽高层业主自顾自身利益。

老小区安装电梯到底好不好？这是个很有争议的问题，且先不论各位业主意见是否有误，我们可以先来分析下“老楼加装电梯”的利弊。

一、利：

1、其实老小区电梯改造最终的好处就是方便了高层老人的出行。如果高层住户是一些腿脚不方便的老年人，电梯安装后，自然是方便了他们上下楼。

　　2、在大环境的趋势下，也有可能会带动该小区房价的提升。对于老式小区来说，本身因为市场的原因，房价就不高，大多以二手房出售出租居多，而且很少有人愿意去买老式小区的高层。主要原因还是觉得上下楼梯不方便，所以老式小区的高层一般都卖不上什么价，但如果装了电梯，高层出行就方便了许多，该小区整体房价也能提高一点。

二、弊：

1、首先最直观，也是大家最关心的，安装电梯并不是免费的，而且后期还有维护费用，这无疑是增加了大家的费用支出，这个时候如果安装这部电梯并不能给自己带来实际好处的情况下，大多数人是不愿意支付这笔费用的。

2、说完经济问题，还有安全问题，老小区的电梯改造大多是户外新建，需要依托原本的住宅体，老小区本来使用年限就比较长，各方面硬性条件并不是很好，改造过程中还要考虑到安全问题，如果造成楼体破损，墙体倾斜，甚至是压塌情况，施工单位，业主方能否负责？

3、还有就是环境问题，大家都知道，老小区一般楼间距较近，日照和采光方面高层是比较占优势的，但是一旦在户外安装电梯，势必会影响到原本低层的采光，特别是一二楼，还有噪音和隐私问题，电梯运载负荷时会产生机械噪音，如果是睡眠质量较差的人群，也会受到影响，还有隐私问题，电梯每天从自家窗前过，会极大影响到户主生活的私密感。

　 以上分析可以得出，“老小区电梯改造”其实是弊大于利的，这也是为什么这项政策推行以来引发热议的原因，每个人站在各自的立场上，都有不同的理解，经济分析对大家来说是一笔不小的支出，而在安全上，也没有一个确切的保障方案，有些小区的电梯过了质保期之后，小区物业和社区是不管后期维护的，电梯如果坏了，自然就需要业主们自掏腰包进行维修，这笔费用相对来说也并不是一笔小的开支。

当然，尽管如此，如果1-2楼的业主拒不统一签字也是合法，邻居也不应该偏激地去法院进行上诉。

咱们社会主张文明和谐，友好共创，其实一切问题都是可以协商处理。

国家从最开始推出这项政策起，就在不断完善不断改进，也会从民众的实际利益出发，寻求一个共赢的方案，政府有关部门用法治思维凝聚共识，把这项惠民工程做实做细。在国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长介绍城镇老旧小区改造工作情况时也表示，加装电梯必须因地制宜，一个楼门一个方案，一栋一个方案，推动居民邻里共谋共商达成一致，实现利益最大化、影响最小化。

最后业主和社区的工作人员在群里协调，政策只是刚出来，大家各自立场不同，意见不同，都是很正常的，但是言辞不必过烈，行为不用偏激，每一项政策都是磨合的过程，社区就像是一个大家庭，都是为了大家的利益着想，彼此间各退一步好好协商，总能想出一个万全之策。

总而言之，大家都是住同一栋楼的邻居，平时都是抬头不见低头见，遇到事情，凡事都好商量，没有必要因为这些纠纷而对薄公堂，闹的脸红脖子粗，坏了邻里关系。