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这个小区水费5元一方,为啥这么高?
物业:小区有水损需均摊
近日,家住双庙阳光花园小区的王先生致电本报反映,小区水费高达5元一方,和很多其他小区比起来高出不少。
为何这个小区水费偏高?对此,记者来到小区进行了实地探访,并联系小区物业就相关问题进行了了解。
业主反映
小区水费5元一方 比正常水价高出不少
王先生是双庙花园小区的老住户了,他告诉记者,最近几个月小区水费都是5元一方,让他感觉有点高,“现在第一阶梯综合水价是3.32元,相比之下,我们小区现在的收费标准高了1.68元。”
采访中记者了解到,小区每户居民都有水表,但并未直接在供水企业立户,而是把水费交给物业,物业再根据小区总表计量情况向供水公司交费。此外,双庙花园小区为多层小区,居民楼均为7层,小区不存在供水二次加压问题。
而对于小区水费偏高的原因,一些居民表示“可能是有水损”“小区是老小区,供水管道可能存在漏水情况,造成总表比每户水表相加之和要多不少”。
据了解,目前我市实施阶梯水价制度,第一阶梯综合水价为每立方米3.32元(含基本水价每立方米1.85元,水资源费每立方米0.52元,污水处理费每立方米0.95元);第二阶梯综合水价为每立方米4.25元(含基本水价每立方米2.78元,水资源费每立方米0.52元,污水处理费每立方米0.95元);第三阶梯综合水价为每立方米7.02元(含基本水价每立方米5.55元,水资源费每立方米0.52元,污水处理费每立方米0.95元)。其中,第一档用水量每户每年144立方米(含)及以下;第二档用水量每户每年144立方米至240立方米(含);第三档用水量为每户每年超出240立方米的部分。
聊城市水务集团工作人员告诉记者,阶梯水价实施范围为市东昌府区和三个市属开发区实施一户一表抄表到户的用户,双庙阳光花园小区采用总表计量,所以不能按照阶梯水价制度收费。目前,对该小区的供水价格为在第一阶梯到户水价基础上每立方米提高0.10元。
物业回应
小区供水管道跑冒滴漏 产生水损需均摊
小区水费偏高到底是不是水损导致的?对此,记者联系双庙阳光花园小区物业进行了了解。
“对这个问题我们也很头疼,这个小区是建成已十多年的老小区了,供水管道存在严重的跑冒滴漏现象,导致大量水损。”物业工作人员告诉记者,因为有水损,小区每户水表计量结果相加之后和总表计量结果有不少差额,供水企业根据小区总表计量收费,这个差额就只能由业主均摊,而即便是按照当前5元每方的标准,物业仍需要往里面贴钱,“小区物业费每平方米才0.45元,现在我们已经尽量减少开支,员工的工资都很低,有的只有几百块钱,就是为了能让小区维持正常运转。”
该工作人员告诉记者,管道检修需要大量费用,这笔钱如何出也是个问题,“今年春天小区11号楼供水管道漏水严重,维修的时候我们物业自己上阵,没有请施工队伍,但即便这样,光是购买原材料每户就需要700多元。”
小区物业表示,要想解决小区水费高的问题,有两种方法:一是对小区供水管道进行检修或翻新,二是实施一户一表改造,居民直接在供水企业立户,向供水企业交费。而不论是哪一种,工作量和所需费用都非常大,“如果业主们能形成统一意见,或者相关部门能给予帮助,我们物业会全力配合。” 记者 张承斌
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