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1、问：老师，你好！我们家现在住在百花园二期，已经没有学位需求，所以想把房子卖了，换到更好的地段，我看了看，感觉后海还不错，前景也很可观，如果从投资角度来看，老师你觉得我要不要在后海买一套？谢谢！
答： 你好，后海片区这个地段确实可以投资，同时我也建议你可以考虑一下福田香蜜湖片区，最好是面谈，然后结合你的家庭情况和喜好再来做决策。如果以投资为主的话，首选前海宝中盘片区。当然你也可以买两套小一点的长期持有，以后置换，但可能会没有那么好的居住体验。
2、问：老师您好，我能承担的的价格有650万，想在前海老小区买一套房，希望老师能推荐点楼盘。
答：你好，投资前海的话我建议优先学位房： 诺德假日花园，鼎太风华，中海阳光玫瑰园，雷圳等。
3、问：老舅您好，我经常看您在百家的文章分析！已付费，我在坂田有一套小三房，次新房在万科第五园，目前市值大概540万，欠贷款二百万。去年又买了第二套房在光明一期的三房，欠款380万，现在很后悔，那块没有地铁，名校也不存在。加上新房还要装修，我的压力很大，现在家庭年收入60万，希望老师帮忙分析一下。是否卖掉坂田的房子？还是等三年后把正大城的卖掉？谢谢！
答：你好，正大城除了没有地铁和好的学校之外，位置在公明，入手价格也不低了，这套房子大概率会站岗。但是新盘现在也没办法置换，只能先拿着了，除非可以跟开发商协商更名卖出。万科第五园我往期的文章分析过，可以翻翻之前的回复。总之正大城如果没办法更名就先拿着，万科第五园可以考虑出手置换，跟着规划走，买南山和宝安。具体的可以线下过来和我面聊。感谢付费咨询。
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