因为较高的性价比，司法拍卖房产往往吸引市民想要”捡漏”。然而，有些人觉得竞买成功后需一次性付清拍卖款压力很大。其实，法拍房是可以按揭贷款的。
1、法拍房可以按揭贷款的城市越来越多，但并非所有的住宅都可以贷款。
2、可以按揭的法拍房，需要在拍卖公告当中明确说明(注：有的法拍房注明可贷款，但实际操作中不能贷款；有的法拍房没有注明贷款，但却是可以贷款）。
3、能提供法拍房按揭服务的银行和客户经理比较少，在整个银行的贷款业务中占比很小。
4、法拍房的付款期间很短（成交后的7-15天），在拍卖之前要提前办好贷款申请和资格审查手续，并提供众多材料。但由于竞买成功的不确定性，银行不一定愿意提前审查。
5、银行会要求买方提供阶段性担保才能提前放款，竞买人必须承担相应担保的手续费。如：上海目前银行法拍房贷款担保主要与上海住房置业担保有限公司合作，银行凭他们的担保函才可以提前放款。
6、按揭贷款的利率一般会在基础利率上浮10%~25%左右。
以上就是法拍房按揭贷款的相关介绍，希望对您有所帮助。
图/文来源：四川法拍在线（专注法拍资产处置，法拍房辅拍，按揭、过户）
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