父母50了能贷款30年吗(父母45了能贷款30年吗)

2019年,已经38岁的何天明在老婆陈桂秀的怂恿下,硬着头皮买房了。

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何天明和陈桂秀来自兰州农村,两个人很早在兰州的不同工厂打工,他们是在老乡的介绍下认识的。

然后结婚,继续在兰州的工厂打工租房生活。

兰州是甘肃的省会城市,何天明人比较老实,胆子也比较小,一直不敢买房子,实在是兰州的房价对何天明来讲是天价。

在兰州房价是几千的时候,何天明觉得的是天价,到了2019年这兰州的房价更是突破了万元,那更是天价了。

然后兰州的房价破了万元陈桂秀等不及了。

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要说两个人结婚多年,儿子已经13岁,一家子一直租住在25平方米的房子里,陈桂秀非常不甘心。

她觉得这房子买了就是赚的,这房子的价格肯定会越来越高的,一家人在兰州生活多年,他们也不打算再回农村老家了,这房子买了也就买了。

两夫妻都是打工的,都有稳定的收入,如果再不买房,将来房价上涨那是更买不起房了。

之前陈桂秀每次说买房,何天明都是再等等,等多赚点钱再买房。

这个再等等就是好几年,实在是每年赚的钱还是房价涨的快,所以这房子是越来越买不起了。

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这2019年,陈桂秀是铁了心的要买房子,如果再不买房,她就要跟何天明离婚,这陈桂秀不是说说的,真的要跟何天明离婚,陈桂秀觉得再这样跟着何天理,这辈子别想着买房子了。

何天明要说前几年没有买房,后悔还真的是后悔的,这房价在5000元一个平方的时候媳妇就催着买房,到了现在房价突破了万元大关,老婆居然用离婚威胁,这招真的是把何天明逼上梁山了。

何天明确实也是想买房子来的,但是这房价天天涨,这买房的压力就是越来越大了。

他也相信房子买了就是赚的,但是夫妻俩的能力有限,都是初中文化的水平,就是普通的打工者,自己的收入5000元,老婆的收入不到4000元,家里还有孩子要养,老家还要父母要养老,什么地方都要用钱,一年到头其实也存不下什么钱。

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到了2019年,也终于存下了人生的50万,这50万真的省吃俭用存下来的,真的非常不容易的。

两个人走到了今天,这孩子也都大了,这老婆以离婚威胁,何天明也想明白了,那就买房吧,房子买了再说,到时候如果房子的贷款还不出来了,那就把房子卖了,反正房子买了就是涨的,把房子卖了还贷款,这还是照样赚了钱。

何天明答应买房之后,这陈桂秀的要求又比何天理高了不止一个档次。

何天明觉得两个人的收入有限,房子可以买的小一点,首付多一点,贷款少一点。

但是陈桂秀正好相反,既然买房了,就是一步到位,房子买的大一点,贷款多一点,这房子买了也就买了,办法总比困难多,人都是给逼出来的,压力越大,动力也就越大。

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何天明已经妥协过一次,这最后买房的选择权,他反正成了一个摆设,全部让老婆说了算。

最后陈桂秀挑中了一套130平方米的精装修的房子,这个房子总价150万。

要说这个房子真的是好,何天明当然也是喜欢的,就是这贷款100万真的是压力山大的。

这回何天明什么话都没有说,这150万的房子,光契税就要2.25万,这对何天明来讲就是一次豪赌。

房子买了也就买了,房子首付50万,贷款100万,银行利息5.39%,贷款年限30年,每个月的还款5609元。

这个还款对夫妻俩来说压力真的不小的。

何天明每个月的收入5000元,这工资还不够房贷。

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差的609元的钱还要向陈桂秀拿。

这买了房子之后,一家人从小破出租房搬进了豪宅,这个豪宅自然是好很多,陈桂秀是最开心的人了。

何天明是真的愁也愁死了。

买了房子之后,何天明酒不喝了,烟也不抽了。

以前还偶尔买点彩票,这买了房子什么钱都舍不得花。

本来上班就累,但是为了多的赚钱,在休息日的时候,何天明还出去打零工,就是能多赚一分钱是一分钱。

这买了大房子以后,陈桂秀反而 更加喜欢打扮了,这房贷的事情不闻不顾,说这是何天理男人的事情,所以这何天明工资不够的部分让何天明自己想办法解决。

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好在何天明是真的动脑筋,他每个月的休息日还真的把房贷不够的钱给补足了。

反正买了房子之后,何天明是更累,压力也更大了,连头上的白发也舔了不少。

陈桂秀住上了大房子,她的工资没有一分钱给何天明,要说家里的开支也不少,陈桂秀自己也要买漂亮的衣服,所以钱还是不够用。

这买房之后,何天明没有多的钱给父母养老钱了,这个陈桂秀也不管。

不是陈桂秀不想管,这陈桂秀也没有多的钱可以管,也是月光族。

这房子买了之后,何天明的口袋永远都是空空的,这样导致何天明的家庭地位更加低微,好

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像是老婆一人养着全家,导致陈桂秀有的时候没有钱的时候,老是唠叨何天明没有用,不会赚钱,为这个事情,何天明真的要被这个媳妇气死。

何天明还真的没有地方去说理,这日子过的反而不如从前了。

人家的夫妻买了房子之后是更加团结了,何天明这一家反而矛盾更多了,这夫妻关系反而紧张了。

这关系紧张只是开始,到了2020年,这疫情开始了,所有的行业都受到了影响,这何天明夫妻俩自然也不例外,不过何天理的工作还行,他就是普通的打工人,本来工资就不高,所以收入虽然少了一点,但是他还是艰难的扛了下来。

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但是他的老婆就没有那么幸运了,他的老婆工厂受到疫情的影响比较大,她没有失业,但是收入降低的比较大。

原来不到4000元,直接少了1500元,这1500元是救命的钱。

何天明自己还房贷已经要了自己的命,这陈桂秀的工资不够用了。

陈桂秀的这点工资连家庭开支都不够,这所谓的化妆品什么的就更加没有钱买了。

这个变故让陈桂秀对何天明更加的 不满了。

这家里用钱不够,陈桂秀让何天明想办法搞钱,这日常的生活开支让何天明出钱。

何天明哪里有更多的钱给陈桂秀。

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实在拗不住陈桂秀的唠叨,何天明刷卡消费,应付暂时的困难。

这钱是花出去了,但是借的钱是要还的,何天明的压力是更大了。

这赚钱难,开源节流是关键,这陈桂秀是开源了,这开源来自何天明,这节流压根是没有,反正一家人的日子过的真的不轻松。

这钱少了,家里没有钱,何天明已经透支消费,也没有捞到什么好。

现在已经是2022年,何天明已经离婚了,他的房子也已经断供了。

这个房子她的媳妇没有拿,这个房子归何天明了,儿子跟何天明。

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何天明早在年初的时候已经失业了,他没有收入了,这里房子的按揭还不出来,这里还欠着不少的信用卡,在这一次吵架中,陈桂秀又提出离婚威胁,何天明那次是真的不想挽留这段婚姻了,觉得离婚也不是坏事。

所以离了就离了。

夫妻也没有什么财产,这个房子买的时候花了150万,当时买的时候以为房子买了就是赚的,但是这两年疫情来了,大家都没有钱,所以这个房价不是涨了,是反而跌了。

当初还150万买的房子,现在市场价才120万。

你真的要卖房,还卖不了120万。

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就是把房子卖了,夫妻俩分财产也分不了多少钱的。

这个房子毕竟还有一个儿子也要住的,所以陈桂秀这次是大方了一回。

陈桂秀离婚以后就从这个房子搬了出去,之后去了哪里何天明也 不知道。

这儿子的事陈桂秀也不关心。

何天明也早已经把房子挂了出去,房价挂牌120万,但是没有人来看房。

现在何天明的日子不好过,房子的贷款真的是还不出来,这个房子断供之后,银行就是打个催款电话,其他的话也没有说。

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何天明现在努力的找工作,这婚也离了,他也无所谓了,这个房子能卖掉就卖掉,真的卖不掉,到时候让银行自己处理。

至于法拍的房子会怎么处理的,何天明压根是一厢情愿,他以为法院的渠道广,这房子法拍,这搞拍卖会,这个买房的人会很多,价格会高于市场价。

这是何天明在做梦。

他到现在还在疑惑,疑惑银行为什么不急着把他的房子给拍卖掉。

哎,这个注定是悲哀的故事。

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这个房子市场价120万,评估价就是96万,拍卖的价格就是68万,到时拍卖成交价就是在75万左右。

房子断供6个以后,银行可能会起诉,这诉讼费律师费,房子保全费,罚息加起来又是10万元,这个钱要何天明承担的。

这样的话这个房子相当于只有65万的钱。

这个房子还贷3年,还欠银行96万,到时候房子没有了,还欠银行31万元。

何天明还上征信黑名单,被限制高消费。

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现在这个房子120万无人问津,那你就110万卖,实在不行就说100万卖也是划算的。

这样至少还可以拿回一点钱,不用欠银行几十万。

现在的何天明真的是昏了头,居然等着法院去起诉,这起诉后的可怕后果他是压根想不到。

如果陈桂秀知道的话,陈桂秀不应该好心把房子留给何天明,把这个房子卖了,然后分一半的钱给儿子,这样也比这个房子被法拍强。

这是何天明的故事,希望何天明的故事能给你带来一个不一样的人生体验。

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