最近看D音上宣传的按揭房转贷降息，同时还有不少客户问我，大概意思就是听说房贷可以降息了，是不是真的？在2017年之后买房的客户，房贷利率都比较高，所以转贷降息这个客户群体非常的多，所以有人发，就会有不少咨询，但是这客户又怕被骗，不懂其中的套路，所以就在网问我 ，小编只能把市面上操作的方法给大家列下，大家自行考虑#降息#
【1】}交易过户
已婚，房子在A名下，同时双方的征信上是不体现对方信息，B的征信上也不体现本套房子的坐落信息，户口也不在一起，除了结婚证之外，看不出来是婚姻关系，那么这种情况，就可以操作，具体的操作其实很简单，就是走二手房买卖，B从A那里购买二手房，这种自己就可以去银行办理，前提不要说俩人是婚姻关系，这种直接走二手房买卖按揭了，目前的按揭利率就是4.1%，缴纳一些税务之后，就可以实现房贷利率降低，但是这个有前提条件，就是上面黑色字体要满足。
【2】不过户不买卖，直接跟银行协商
这种操作就有点扯淡了，一般操作这种的都是律师事务所的人，但是接你单子的业务，谁都可以，市面上很多二手贩子，三手贩子，四手贩子等，这个操作的原理就是查看你跟银行按揭合同，看看里面是否有漏洞，有的话，就跟银行硬闹，他们会让你以你的名义办一张电话卡，给他们，在要你的手机卡，身份证复印件，房贷购房合同复印件。然后看过你的合同之后，以你的名义给银行不停地打电话，通过漏洞来跟银行协商，但是你要知道，银行的法务也是很厉害的，不是一个律师事务所就可以随意拿捏他们的，所以这个办成的概率不足1%。就算是办成了，你跟银行的关系也僵了。因为给银行打电话的时候，可是你自己身份证办的电话卡，他们也是冒充你本人在协商。而且本身之前的合同里明白写着利率，你说降利率这不是从银行碗里抢饭吃嘛，大家利率都降了，银行岂不是直接亏损了不少的钱，谁会愿意。当然如果你不介意跟银行的关系闹僵，你觉得你是那1%，你是可以尝试的。
另外提醒一下，你的所有信息交给别人，本身就存在很大的安全隐患，他们大量接单，当客户信息够大的时候，就可以贩卖客户信息来挣钱
【3】让你转经营抵押贷款
就是做现房抵押贷款的，这个东西呢，反正我们懂的中介，在不用钱的情况下，不会转贷，如果你想转，那么也可以，这个完全是看个人选择，彤彤之前有写过按揭转抵押贷的信息，有些客户适合转贷，有些客户不适合转贷，感兴趣的小伙伴可以看看，这里就不做过多解释了如何看待按揭房高息转现房低息贷款的行为？
总之呢，你网上看到的关于转贷的，降息的，大多数都为割韭菜的，想好自己的需求，在去考虑这件事情值不值得你去做。
最后，我是在郑州做贷款的彤彤，希望可以帮助到您！
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