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“城因人而兴，人择城而居”。
房产不仅关联一个城市的经济发展格局，也是居民幸福指数的体现。房价“飙涨”的大牛时代已然过去，能否扛住“保值”的大旗，屹立不倒，引发许多人的关注。
现如今许多购房者选择避免通货膨胀，通过购置房产来抵消货币的贬值，那么在城市的选择上，不论投资还是居住，“房产是否能够保值”这个话题，总是绕不开的。
近日，颇具影响力的杂志发表了一篇《二线城市房产保值力》的文章内容，分析和排名二线城市在房产保值上，从几个维度，取得的综合指数，详细来看看。
01.世界经济整体大环境的“衰退期”来临。
伴随着21世纪全球人口的快速增长，能源消耗、世界贸易争端和货币的贬值，一场2019年席卷全球的新冠疫情，引发世界经济迎来“衰退期”。我们是经济体的一部分，很难在这个时期内能够独自保全。
房产作为当下许多人的家庭重资产，能否在经济低迷期，抗住保值不降？一线城市拥有得天独厚的条件，可毕竟是少数。那么在二线城市群之中，哪些是“潜力股”，成为购房人居住和投资的指路明灯。
02.我国20名二线城市“房产保值力”排名榜单经详细测算发布。
经过详细计算，从这份名单可以看出，二线城市中合肥以99.2的高分位于榜首，杭州仅次，但差值达10分以上。天津以9.8的最低分位于榜单末尾，为最没“保值力”城市。
按地理区位划分，整体呈现“南强北弱，东高西低”一道明显的分水界限。南方城市几乎占据榜单前10，而北方城市整体处于后6名。靠近东南中间地带，处于“及格”线以上。
03.二线城市“房产保值力”背后的逻辑思维。
房产能否保值，逻辑是背后的经济发展的活力和未来趋势。全国四大经济商圈，明显排列榜单靠前的“长三角”、“珠三角”经济体，西部开发带动的“成渝经济圈”，活力值整体较高，相对来说房产较为有保障的机会。
逻辑背后的第二属性，是人口的流向。近5年来，南方各大城市，放宽人才引进，加大吸引力度，企业政策、上下游关联和营商环境的培养更多元化，高校毕业生和社会优秀人才，整体向南方倾斜。
当然，房产属于资产，有流通就会有风险，没有完全保值之说，这也就是为何没有100分的城市存在的原因，但整体趋势上相对客观，为新晋选择提供方向探索。
04.写在最后的只言片语。
不论这份名单是否足够严谨、可靠。从整体宏观上看待城市房地产市场的保值率，这份名单还是有一定的看点的。当然，城市与城市之间相提，域内楼盘与楼盘又不尽相同。
购房居住可以提高生活品质和幸福指数，同时，幸福与否也不完全依赖房屋属性。航空飞行缩短国家间的隔阂，快速交通减少城市间的距离，长居一城的思维在改变，适合自己的才是最好的选择。
家在哪里，爱就在哪里，幸福就在哪里！
关于这份榜单，您觉得合理吗？
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