5月份杭州买房政策调整，区别了杭州新房摇号和二手房的购房资格。
之前有单独整理过杭州新房摇号的一系列内容，包括购房资格、限售、购房家庭、流程等等，那今天就把杭州二手房也单独讲一下。
单从政策角度来说，相比新房摇号，其实杭州买二手房要简单多了。
一、二手房购房资格
①杭州落户后能直接买；
②非杭州户口，连缴1年社保/个税；
③杭州高层次人才能直接买；
二手房没有购房家庭的分类，只要满足以上条件，跟买家沟通好就能直接买了。
注：法拍、赠予的购房资格等同于二手房的买房资格
二、二手房没有限售规定
三、买二手房的首付比例、限购同杭州新房摇号
四、常见问题
因为涉及的政策不多，更多内容落户君以常见问题给大家整理出来。
①外地户口，如何快速杭州买房？
二手房购房资格要求比新房更低，杭州落户后就能买。
②小孩明年上学，能用未交付的新房读书吗？
不能。新房都是没有学区概念的，只有交付的楼盘才有学区；学区房其实就是说二手房。
③大专学历，想尽快在杭州买二手房，有什么办法？
如果只是为了单纯买二手房，那全日制大专缴社保能落户杭州非市区，同样享受二手房的购房资格。
这个流程差不多2、3个月，相比落户杭州市区，或是连缴1年社保，都要快很多。
④是二手房价更低吗？
不是，基本上杭州二手房价更高，有的版块倒挂还是比较大的
放松二手房买房资格，就是想让更多人买二手房，至于为啥就大家自行理解吧。
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